Com preço 258,8% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em novembro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera-Vila Nova Conceição chegou a R$ 9.354, 56,3% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 5.984 no décimo primeiro mês do ano.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.182 o metro quadrado. Paraisópolis é a área mais em conta - R$ 2.607 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:
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Maiores e
menores valores de metro quadrado em São Paulo
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Bairro
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Maiores preços
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Bairros
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Menores preços
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Ibirapuera - Vila Nova Conceição
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R$ 9.354
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Itaquera
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R$ 2.899
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Jardim Paulistano
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R$ 9.182
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Capão Redondo
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R$ 2.858
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Chácara Itaim
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R$ 8.031
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Artur Alvim
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R$ 2.762
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Fazenda Morumbi - Jóquei
Clube
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R$ 7.792
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São Miguel Paulista
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R$ 2.736
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Vila Olímpia
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R$ 7.757
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Paraisópolis
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R$ 2.607
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Fonte: Fipe/Zap Imóveis
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No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no décimo primeiro mês do ano (R$ 7.341) e o valor mais caro da cidade (de R$ 17.046, no Leblon) é de 132,2%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 15.012), Lagoa (R$ 13.998), Gávea (R$ 13.228) e Jardim Botânico (R$ 11.694).
Os bairros de Anchieta e Coelho Neto, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.114 e R$ 989, respectivamente.
Fonte: Site Infomoney
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